La location saisonnière est une branche très rentable du secteur de l’immobilier locatif. Toutefois, elle présente plus de risques pour le propriétaire. Pour sécuriser votre patrimoine immobilier, il est important de souscrire à une assurance. Ici, découvrez plus de raisons.
Pour protéger les biens au sein de l’appartement
Les locations saisonnières sont souvent exposées à plusieurs risques. Ceci parce que le propriétaire loue son appartement à des étrangers venus de divers horizons. Il y en a de ces derniers qui peuvent être d’une nature turbulente et sereine. Surtout lorsque les vacanciers sont accompagnés de leurs enfants, il est prudent d’être couvert par une assurance.
Les résidences de vacance étant des logements meublés, vos biens sont exposés à toute sorte de risques. Ainsi, à la fin du séjour du bailleur, il n’est pas rare de constater un verre brisé, des serviettes de table abîmées, des draps tachés, etc. Vous serez alors dans l’obligation de faire changer ces outils afin d’assurer le confort des futurs intégrants.
Néanmoins, il faut noter que les cas ci-dessus sont assez minimes pour qu’on enclenche les procédures administratives d’assurance. On peut toutefois régler ces dégâts à partir de la caution versée par le bailleur.
Par ailleurs, de lourds dégâts peuvent être enregistrés au passage des vacanciers. On peut citer entre autres : des bris de glace, des dégâts d’eau, un incendie, etc. Ceux-ci sont susceptibles de faire encaisser de lourdes dépenses financières. Les conséquences peuvent s’étendre jusqu’aux voisins de l’entourage. Pour les pâlir, votre assurance saura mieux vous aider.
Pour protéger les personnes en vacances
Hormis le fait de prévenir les dégâts matériels, l’assurance habitation vous permet également d’assurer la sécurité des locataires de la résidence saisonnière. En effet, les risques de noyade et d’électrocution ou bien d’autres sont des incidents qui peuvent surgir à tout moment au cours du séjour des hôtes. Lorsque vous avez souscrit à une assurance, il vous serait plus aisé d’endosser la responsabilité des frais que causera n’importe quel accident.
Quels sont les types d’assurances auxquels souscrire pour une location saisonnière ?
L’assurance pour les résidences de vacances est indispensable pour les locataires aussi bien que pour les propriétaires. Quant à ces derniers, l’assurance location saisonnière pour propriétaire est l’idéale qui puisse les couvrir. Elle met en branle des garanties qui protègent le bien immobilier et son équipement, les vacanciers, et les voisins de l’entourage. Cela étant, le propriétaire doit bien veiller au niveau de couverture mentionnée dans le contrat.
Celui-ci doit contenir toutes les garanties se rapportant à la sécurité du logement et celle des personnes environnantes. Vous avez la possibilité de faire intégrer dans le contrat d’assurance la clause d’abandon de recours ou celle de recours des locataires contre le propriétaire. Ceci dépendra de vos attentes vis-à-vis de votre compagnie d’assurance.
En général, afin de prendre en charge un sinistre causé par soi-même ou ses enfants, un locataire a le devoir de souscrire aussi à une assurance. Ainsi, la responsabilité civile pour locataire est bien idéale pour lui garantir un séjour sans entraves.
Pour sa part, la garantie de multirisque habitation est susceptible de couvrir sa responsabilité civile dans une location saisonnière. Toutefois, il est prudent que le bailleur se renseigne sur les normes en vigueur dans le pays d’accueil par rapport à ce type d’assurance.
Pour faire court, souscrire à une assurance pour une résidence saisonnière est profitable pour les deux partis.